Экосертификаты в строительной отрасли

В последние годы получили более широкое распространение стандарты экологической сертификации объектов недвижимости.

Наиболее признанные и распространенные в мире системы – «BREEAM» (Великобритания), LEED (США) и «DGNB» (Германия). В России действует система сертификации «Зеленые стандарты».

Все международные системы работают по сходному принципу: их учредители проводят обучение и выдают лицензии аудиторам, которые проводят оценку зданий. 

Помимо международных систем сертификации, существует множество национальных сертификатов. Свои стандарты уже ввели Индия, Япония, Австралия, Новая Зеландия, Канада и ЮАР. Как правило, это адаптированные варианты международных норм сертификации. Адаптация нужна, потому что большинство сертификатов создавались исходя из климатических реалий и строительной традиции той или иной страны. Например, в американской LEED очень много требований по документации и деталям, которые затрудняют получение сертификата в другой стране. Союз архитекторов России сейчас тестирует собственную систему сертификации, разработанную, прежде всего, на основе немецкой системы DNGB.

Великобритания первой разработала международный стандарт сертификации. В 1990 году BREEAM презентовала BRE Group - группа компаний, оказывающая услуги в области проектирования зданий и планировки территорий, создании экоустойчивых пространств. Сейчас по этой системе сертифицировано уже более 200 000 зданий во всем мире.

BREEAM разработал несколько систем сертификации для разных стран Европы и для строителей в странах Персидского залива. Здание оценивается по ряду параметров и получает одну из пяти возможных оценок: "сертифицировано", "хорошо", "очень хорошо", "отлично", "замечательно".

В Москве по системе BREEAM получили сертификат бизнес-центры Duсat Place II и Duсat Place III (ул. Гашека в Москве), аутлет-центр "Белая дача", Japan House на Саввинской набережной и ещё несколько зданий. Сертифицируются десять новых объектов в Сочи (например, штаб Олимпийского комитета).

Стандарт LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) зарегистрирован в 1998 году американским Советом по зеленым зданиям. Сооружения оцениваются по ряду параметров, максимальный балл составляет 110. Это довольно жесткая система, здание, которое не соответствует хотя бы одному из обязательных требований, может не получить сертификат, даже если другие критерии соответствуют. В то же время LEED эффективна потому, что оценивает работу на всех стадиях, от создания проекта до постройки здания.

Стандарт DGNB (или GSBC) официально зарегистрирован лишь в 2007 году. Однако Германия - одна из первых стран, начавших опыты в области эко-строительства. В частности, стандарт DGNB разрабатывал Институт пассивного дома, созданный ещё в 1996 году.

В партнерстве с национальными советами DGNB адаптирует свой стандарт к строительным реалиям других стран. В списке партнеров - Россия, Болгария, Швейцария, Таиланд, Китай, Бразилия.

Французская система CERVITEA вышла на международный рынок только что, в начале 2012 года. В её активе по состоянию на февраль почти 800 сертифицированных проектов во Франции, Бельгии, Люксембурге, Германии, Великобритании, Алжире, Марокко и Италии. Разработал его французский CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment - Строительный научно-технический центр).

Во французской системе здание оценивается по параметрам взаимодействия с окружающей средой: строительным материалам, затратам воды и электроэнергии, расходам на поддержку здания, качеству воздуха, воды, акустическому и обонятельному комфорту. Пока что международная система CERVITEA применяется только для оценки нежилых помещений.

Российские стандарты

НП "Совет по зеленому строительству" при Союзе архитекторов России считает, что в нашей стране необходимо создать свою систему сертификации. Как база для российской системы используется немецкая DGNB, прежде всего, потому, что в течение второй половины XX века немецкая и российская строительная школа сблизились, и значительная адаптация под национальные особенности не требуется.

Совет по экостроительству. Российский Совет по экологическому строительству проводит сертификацию зданий в России по международным системам LEED, BREEAM и DGNB. В частности, именно этот совет проводит экспертизу и участвует в сертификации новых олимпийских сооружений в Сочи. В рамках Совета также действуют курсы по подготовке экспертов в области эко-сертификации

Источник: http://www.radidomapro.ru